标的拍卖信息：

　　坐落地址：上海市徐汇区东兰路121弄21号602室

　　建筑面积：59.82平方米

　　房屋类型：公寓

　　拍卖时间：2020年6月1日10时至6月4日10时止（延时除外）

　　拍卖网站：京东网

　　协议价格：210万元

　　协议起拍价：210万

　　保证金：21万

　　委托法院：上海市徐汇区人民法院             

标的基本信息：

　　1、该标的位于漕河泾古美板块，北临东兰路、东靠古美路、西至莲花路。

　　2、该标的于1990年竣工，楼层总高6层，一梯4户，拍卖所在层为6层，装修较好。

　　3、该标的的房地产权证号为闵2009065950，土地权属性质为国有建设用地使用权，土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，土地使用期限无记载。

　　4、该标的目前无租约，空置。

　　5、2020年1月19日上海公安人口管理系统中房产户口查询结果：有户籍登记信息。

　　6、该小区物业管理费为47.80元/月，目前标的截止到2019年12月31日物业管理费共欠约1147.20元

　　7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

小区介绍及周边情况：

　　1、该标的附近有多条公交路线，周边有120路、150路、205路、548路等多条公交线路、距离西侧地铁12号线东兰路站仅约600米，出行交通十分便捷。

　　2、小区周边生活配套设施齐全，有麦德龙，莲花国际广场，古美人口文化公园，锦江乐园，复旦大学附属儿科医院等设施。

　　4、小区附近教育资源丰富，标的周边有平南小学、古美高级中学、上海市实验学校西校等。