拍卖公告

上海市闵行区人民法院

拍卖标的：上海市闵行区中春路8888弄万科荷花苑116号全部联列住宅房，建筑面积：182.18平方米

评估价：1084.29万元。

起拍价：759.003万元

拍卖平台：淘宝网

拍卖时间：2020年8月11日10时至2020年8月14日10时止（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国泰拍卖行有限责任公司

联系人：陈小姐021—53063193

标的信息

标的所在区域东至河道近七莘路，南至河道近新龙路，西至中春路，北至星站路。

标的周边公交线路有709路、七宝2路、87路等公交线路，距轨道交通9号线七宝站直线距离约1公里。

标的所在宗地土地开发程度达到红线内外“七通一平”（通上水、通雨水、通污水、通电、通讯、通路、通气及场地平整）。

标的所在小区为“万科荷花苑”，为较老的住宅小区，小区道路开阔一般，地面停车位不充足，小区在中春路设有主出入口。标的116号位于整个小区中间位置，为单套联列住宅，总高3层，南北朝向。建筑物外立面为仿瓷砖贴面，塑钢窗，配备电子门禁系统，安保监控系统，并配有中央空调系统，局部供暖系统（暖气片），不配电梯，竣工日期为2002年，目前正常使用。标的为7联排别墅的中间套，北入口，有约30平方米南花园，地上1-3层均为标准层高，地下室层约1.8米，地下室面积不计入产证面积，前后楼栋间距较小，南北通风，采光条件一般。标的室内木质楼梯连接地上3层和地下1层，房间地面地板，墙面涂料，吊顶；厅地面地砖 ，墙面涂料，吊顶；卫生间地面地砖，墙面墙砖，吊顶，配马桶和淋浴设施等；厨房地面地砖，墙面墙砖，吊顶，配有整体橱柜、灶具、水斗等设备。标的整体装修为普通装修，建筑面积为182.18平方米，房屋用途为居住。