上海市黄浦区人民法院

拍卖标的：上海市松江区洞泾镇陆家圈路269弄50号1-3层，建筑面积：231.47平方米，其中地下建筑面积：79.69平方米；

起拍价：470万元

评估价：666万元

拍卖平台：公拍网

拍卖时间：2020年7月11日10时起至2020年7月14日10时（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司

联系人：李先生 18016385128 刘先生 17602101118 董先生 13817602883

标的位于: 上海市松江区洞泾镇陆家圈路269弄50号1-3层。房地产权证号: 松2016015837；建筑面积(平方米): 231.47，其中地下建筑面积(平方米)：79.69；房屋类型: 联列住宅；用途：居住；竣工日期：2015年。房屋结构：钢混；所有权来源：新建；总层数：3层，位于1-3层，有地下室，有地面车位，附带花园；南北朝向；该房屋涉及预告登记状况，预告房屋权利人：让某、王某、让某；房屋目前为空置状态。

标的所在小区名为“中海悦府”，位于松江区洞泾镇。项目四至：东至陆家圈路、南至蔡家浜东路、西至新农河路、北至李家湾路。土地用途：普通商品房；权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；宗地号：松江区洞泾镇2街坊112/1丘；宗地（丘）面积：61437.1；使用期限：2013-8-22至2083-8-21止。

小区配有地下车库，环境整洁，物业管理较好，周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围以别墅住宅区为主，有法兰西世家、合生国际花园、长泰西郊别墅上坤旭辉墅等，商业设施有松江青青旅游世界、九洲世贸南北货批发市场、松江区洞泾镇社区卫生服务中心、松江区洞泾学校等商业基础配套设施齐全。