上海市长宁区人民法院

拍卖标的：上海市黄浦区龙华东路868号904室, 建筑面积:164.38平方米；

起拍价：625.6万元

评估价：782万元

拍卖平台：淘宝网

拍卖时间：2020年7月24日10时起至2020年7月27日10时（延时除外）

拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司

联系人：刘先生17602101118 李先生18016385128 董先生13817602883

标的位于: 龙华东路868号904室。项目四至：东至打浦路、南至滨江路、西至开平路、北至龙华东路。标的所在小区名为“绿地浦晖国际中心”, 位于中环线以内。房地产权证号: 卢2011002386；

土地用途:商业金融、商务办公用地；权属性质: 国有建设用地使用权；使用权取得方式:出让；宗地号:卢湾区五里桥街道104街坊1/6丘；宗地（丘）面积:27678；建筑面积(平方米): 164.38；房屋类型: 办公楼；用途:办公；竣工日期：2011；使用年限：2011-10-12至2058-2-17止；房屋结构：钢混；总层数:22层，位于第9层；朝向东，层高约4米，室内简单装修。物业欠费：2011年8月1日至2020年6月30日物业欠费：474893.82元。物业收费标准：每月每平方27元。水电无欠费。房屋无租赁，目前为空置状态。

标的坐落于绿地浦晖国际中心内，所在建筑物总层数为22层，标的位于9层。小区物业管理较好，周边市政配套设施较齐全。所在区域市政基础设施条件达到七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围有商场、医院、邮局、银行、酒店、便利店等商业基础配套设施齐全，生活便利。